贵德县住宅房拍卖公告

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产

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卖拍卖公告德吉家园1套惠安小镇10套常牧家园51套古城新区51套

受委托，我单位在贵德县委党校一楼会议厅（贵德县祥云路38号）对贵德县古城新区、常牧家园、惠安小镇、德吉家园住宅房进行公开拍卖。

拍卖时间

第一场：年11月23日9时整（古城新区、德吉家园）

第二场：年11月24日9时整（惠安小镇、常牧家园）

预展时间、地点

年11月18日9时-11月22日17时

标的所在地

报名时间、地点

年11月18日9时-11月22日17时

贵德县行政服务中心一楼北

1、凡参加拍卖会的竞买人需携带有效身份证件及相关资质，并缴纳竞买保证金壹拾万元整/套方可办理竞买登记手续；

2、拍卖成交后，保证金转为佣金及成交价款，未成交者保证金如数退还（不计息）。3、保证金交款账户：（户名：青海省拍卖行，开户行：工行西宁西大街支行，账号：）。

特别说明

1、根据《拍卖法》第六十一条规定，拍卖会依据委托人提供的资料和房产，只对房产现状进行拍卖，拍卖人对房产不承担瑕疵担保责任，房产以现场展示为准。因此，竞买人在参加拍卖会前务必仔细现场查验，详细了解房产地理位置、面积、使用范围、配套设施等事项（包括瑕疵）。

2、古城新区与德吉家园小区住宅房的土地性质为划拨用地，拍卖成交后，买受人需向贵德县自然资源局和贵德县税务局缴纳土地出让金(土地分摊面积及单位面积地价详见住宅房明细表)及相关税费，签订《土地出让合同》。

3、拍卖成交后，买受人须在年12月10日17时前一次性付清余款。否则按违约处理，保证金不予退还。

4、拍卖成交价不包括买受人在办理房产手续时应缴纳的相关税费。在办理房屋不动产权证期间，交易双方的税费按照国家相关法律法规及政策规定，由委托方与买受人各自承担，没有明确规定的由买受人承担。因买受人拖欠税费造成的一切后果由买受人自行承担责任。

5、拍卖成交后，买受人在办理相关手续时应缴纳的税费：包括但不限于契税、印花税、交易手续费、权证工本费等相关税费。

6、拍卖成交买受人付清全部房屋款项、缴清相关税费并开具票据、土地出让（古城新区、德吉家园）等手续办理齐全后，与委托方签订《购房合同》。由委托方负责移交房产及钥匙，委托方协助买受人在年6月30日前办理不动产权证。

7、拍卖成交前，房产所欠水、电、暖、物业等费用由委托方承担。

查询网址

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